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Optez pour une vie en extérieur

à moins de 600m du futur métro du GRAND PARIS EXPRESS

Dernières opportunités

T3 ; T4 avec grands extérieurs

Antony,
une ville authentique
tournée vers l'avenir

Située à seulement 8 kilomètres au sud de Paris, Antony est une commune paisible des Hauts-de-Seine au cadre verdoyant. Au cœur du développement économique de l’Île-de-France et des projets du Grand Paris Express, elle regroupe tous les atouts d’une ville dynamique avec son centre-ville, ses parcs, ses infrastructures scolaires, culturelles ou associatives.

Qu’il s’agisse de travailler ou de se distraire, tout le monde y trouve son compte !

Une ville connectée

Intégrée au sein de la Métropole du Grand Paris, elle bénéficie d’un emplacement stratégique au carrefour de 3 départements : les Hauts-de-Seine, l’Essonne et le-Val-de-Marne.

La richesse des transports en commun et des axes routiers est le reflet d’une connexion dynamique. Les lignes du RER B et C ainsi que les nombreux axes de bus permettent de rejoindre facilement la capitale et ses pôles économiques en quelques minutes.

Tout est réuni pour vous faciliter le quotidien et vous assurer une vie agréable.

En 2027, la future gare « Antonypôle » du Grand Paris Express à 8 min de la résidence, permettra de rejoindre l’aéroport d’Orly en 4 min au lieu de 40 min en transports.

Divertissements
et équipements

  • Le complexe sportif La Fontaine
  • Le centre aquatique Pajeaud et sa fosse de plongée de 20 m
  • Le théâtre Firmin Gémier
  • La place du Marché
  • Le quartier Jean Zay avec sa zone piétonne, restaurants et autres lieux de rencontres
  • 2 médiathèques
  • 1 cinéma art et essai de 4 salles
  • 1 conservatoire de musique

Antony,
au cœur du Grand Paris

Un territoire d’innovation

Antonypôle est un acteur majeur dans les projets du Grand Paris situé à 20 min du centre de Paris et à 3 min de l’aéroport Orly et de la gare TGV Massy avec son parc d’activités économiques diversifiées :

  • Une accessibilité facilitée par la future gare de la ligne 18 du Grand Paris Express
  • De nombreux leaders mondiaux de filières Biotech et Hightech
  • Des startups soutenues par la ville

Plein Sud

Une atmosphère privilégiée

Située dans le quartier des Rabats, la résidence profite d’un cadre exceptionnel qui concilie vie paisible et vitalité citadine. À moins de 5 min à pied, la résidence Plein Sud bénéficie de toutes les commodités idéales pour la vie de famille… crèche, groupe scolaire, collège et supermarché.

Côté mobilité, votre quotidien sera facilité grâce aux axes routiers et aux transports en commun à quelques minutes de la résidence.

Une architecture épurée

Plein Sud s’intègre parfaitement dans ce quartier pavillonnaire à l’environnement calme.

La résidence se caractérise par une architecture rythmée par des jeux de matières alternant bardage bois, enduit aux tons clairs et toiture aux tuiles anthracite… Les bâtiments de 2 à 3 étages donnent une approche visuelle esthétique équilibrée et les matériaux utilisés apportent style et modernité à l’ensemble.

Une harmonie avec la nature

Accordant une place importante aux espaces verts, Plein Sud propose de favoriser les échanges et rencontres en créant en son cœur d’îlot, des espaces privatifs mais également des espaces de détente et un jardin potager partagé.

L’intégration parfaite de la nature pour le plus grand plaisir des résidents.

Des atouts qui séduisent

  • Environnement calme avec des espaces
    verdoyants et un jardin potager partagé

  • Appartements du 2 au 4 pièces
     et maisons 5 pièces

  • Généreux espaces extérieurs ensoleillés
     balcons, terrasses et jardins privatifs

  • Parkings en sous-sol

  • Local vélos, poussettes

Des atouts qui séduisent

  • Environnement calme avec des espaces
    verdoyants et un jardin potager partagé

  • Appartements du 2 au 4 pièces
     et maisons 5 pièces

  • Généreux espaces extérieurs ensoleillés
     balcons, terrasses et jardins privatifs

  • Parkings en sous-sol

  • Local vélos, poussettes

Des prestations soignées

Sécurité

  • Porte parking télécommandée

  • Accès à la résidence

  • Pour les visiteurs :

  • Digicodes sur portes extérieures des halls

  • Contrôle d’accès par vidéophone

  • Pour les habitants :

  • Lecteur vigik sur les portes du hall

  • Vitrage anti-effraction au rez-de-chaussée

Confort

  • Double vitrage en conformité avec les réglementations thermique et acoustique

  • Menuiseries en PVC

  • Cloisons de 7 cm<

  • Parquet contrecollé avec lames de 100 mm

  • Carrelage grand format

  • Parking en sous-sol

  • Local vélos, poussette

  • Chauffage individuel électrique pour les studios T2, et chaudière gaz individuelle à partir des T3

Personnaliser votre appartement dès la reservation

  • Domotique
  • WC suspendus
  • Volets roulants électriques
  • Aménagement des placards
  • Parois de douche

Accès à la résidence

Transports en commun

  • RER B :station « Fontaine-Michalon » à 15 min à pied, « Les Baconnets » à 23 min à pied*

  • Métro 18 : arrêt « Antonypôle » de la future ligne du Grand Paris Express (arrivée en 2027) à 10 min

  • Bus 197 : arrêt « Collège des Rabats »

  • Bus 319 : arrêt « Leon Jouhaux »

Accès routiers

  • Autoroutes : A6 (Paris-Lyon), A10, A86

  • RN 20 Paris - Orléans

À proximité

  • Groupe scolaire Les Rabats, Collège Henri-Georges Adam à 2 min à pied*

  • Crèche municipale l’Aurore à 8 min à pied*

  • Auchan supermarché Antony Pascal à 14 min à pied*

*Sources google map

Les avantages
du neuf

  • Des Frais de Notaire réduits
  • Une garantie constructeur qui vous protège pendant 10 ans !
  • Des charges beaucoup plus faibles que dans l’ancien
  • Pas de travaux de rénovation dans les parties privatives ou dans les parties communes

Devenez propriétaire
grâce au prêt à taux zéro*

  • Vous financez jusqu’à 40% de votre logement
  • Vous pouvez emprunter jusqu’à 138 000 € et ne payer aucun intérêt
  • Le remboursement est différé jusqu’à 15 ans
  • La durée du prêt peut être étendue de 20 à 25 ans

*Sous conditions de ressources

Dispositif de TVA
réduite**

Sous réserve de respecter les conditions d’éligibilité, vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5.5% au lieu du taux initialement prévu de 20%.

**Valable uniquement sur l’achat de votre résidence principale.

Défiscalisez
avec la loi PINEL***

  • Quand vous investissez vous pouvez :
  • Bénéficier jusqu’à 63 000 € de réduction d’impôts
  • Choisir la durée de mise en location 6, 9 ou 12 ans
  • Louer votre appartement à vos parents ou vos enfants

***Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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Résidence

195-199 rue des Rabats
92160 Antony

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